我县启动2025年老旧小区改造计划：13个小区惠及1545户居民‌

近日，县政府办公室正式印发《郯城县2025年老旧小区改造实施方案》（郯政办字〔2025〕5号），标志着该县新一轮老旧小区改造工作全面启动。该方案明确将北关小区、宏源小区、聚龙花园小区等13个老旧小区纳入改造范围，涉及57幢楼房、1545户居民，计划于2025年12月底前全面完工。

本次改造分为基础类和提升类两大板块。基础类改造聚焦居民安全与基本生活需求，包括拆违拆临、建筑物修缮、道路硬化、排水管网更新、安防消防设施完善等；提升类改造则注重生活品质提升，计划增设新能源汽车充电桩、电动车充电车棚、健身器材等便民设施。特别值得注意的是，方案首次将弱电“飞线”整治、自来水主管网更新等专营设施改造纳入统筹实施范围。

方案提出采用“大片区统筹平衡”“小区内自求平衡”“政府引导多元化投入”三种创新模式。通过捆绑开发、经营性设施建设与社会资本参与，实现改造资金自我平衡。例如，在有条件的小区引入充电桩运营企业，以未来收益平衡改造支出。

县住建局作为牵头单位，联合财政局、发改局等15个部门形成工作合力。其中，水电气暖等专营单位将同步实施管网改造，最终实现“一户一表、计量出户”。改造过程将严格履行调查摸底、方案设计、财政评审、工程招标等7个环节，并通过专业监理、居民参与验收等机制保障工程质量。（王文慧）